港资开发商太古地产（01972.HK）在中国内地的投资步伐没有慢下来。对外发布“千亿港元投资计划”不到3年时间配资在线炒股配资，太古地产对中国内地500亿港元投资计划中已有92%的承诺资金投放，约460亿港元。
4月15日，太古地产行政总裁彭国邦在成都太古里开业十周年的活动上表示，这是一个很好的进展，“接下来的重中之重就是去落实这些项目。”
这其中有不少项目已落地。2024年，太古地产在内地的首个住宅项目开启销售，位于上海浦东的陆家嘴太古源·源邸项目首批推出50套，认购率高达250%。该项目的第二批次也将在今年4月份入市。同期，位于前滩的综合体也在发展建设中，其中包含四座住宅。
太古地产引入内地市场的另一新品牌就是太古坊。2024年6月，太古地产与远洋地产方面达成交易，将其在北京颐堤港项目二期中的股权占比提高至49.895%，并在2024年11月更名为北京太古坊。该项目以办公楼为主导的综合体。
彭国邦介绍，北京太古坊是目前太古地产在内地单体投资额最高、规模最大的综合发展项目。
在广州，太古地产在2024年以21亿元拿下了毗邻广州太古汇的天河路387号文化中心旧址，计划翻新并作为广州太古汇零售物业组合的新增部分，预计2027年起完成。翻新完成后，广州太古汇的整体商业面积将扩容到约20万平方米。
广州聚龙湾太古里则是太古地产的一项新投资项目。彭国邦透露，这一项目将从今年年底开始首阶段的试营业，“我们希望先开放珠江沿岸区域”。据悉。整个项目预计将于2027年上半年开始分阶段落成。
此外，太古地产在西安、三亚等城市还有商业综合体在建布局，其中西安太古里展销厅将于2025年开幕。
除了上述已经在发展中的新项目之外，太古地产还在持续物色更多合适的投资机会。“我们一直以长期发展的眼光看待内地市场。”彭国邦将视线投向了深圳，“希望能够在深圳寻找到新的机会，这是发展太古项目的一个很合适的城市，我们也很希望能够在中国内地继续发展。”
持续发展更多项目的背后，是太古地产对内地市场的长期看好。对于零售业务，彭国邦表示，“我们的零售销售额在2024年第四季回稳，预计这一趋势可以延续到2025年。”实际上，尽管部分品牌在放缓发展，但随着太古地产对项目进行业态升级和品牌调整，公司整体的租金收入在增长，同时2024年内地项目平均客流量增长约5%。
对于开发业务，彭国邦坦言，太古目前还未在上海以外的区域涉及住宅项目，“我们对内地房地产市场长期的发展还是很有信心的，也觉得现在也是个很好的时机去做一些投资，因为现在竞争不算激烈，我们也可以更加专注在提升产品品质上。”
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
郑娜
相关阅读
中央财政百亿级激励资金，为何向这些省份倾斜？相对于中央对地方10万亿元的转移支付体量，促进高质量发展激励资金占比很小，但发挥着“四两拨千斤”的引导功效。
535 04-15 20:05
李强在北京市调研时强调 以更大力度促进消费扩大内需做强国内大循环李强强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间。
275 04-15 19:51
深圳虚拟电厂运营商突破60家 数量居全国第一目前深圳虚拟电厂管理平台最大调节能力迈向百万千瓦，容量相当于28万户居民用电负荷。
22 04-14 14:17
“以价换量”推动核心城市办公楼租赁需求提升搬迁升级和多元需求支撑办公楼市场复苏。
181 04-11 18:03
深圳中小企业产融促进中心揭牌截至目前，深圳共有创新型中小企业2.1万家，累计培育专精特新中小企业1.25万家配资在线炒股配资，专精特新“小巨人”总量1025家。
17 04-11 14:24 一财最热 点击关闭